Sale Apartments

Làn sóng càn quét từ Bắc vào Nam Từ đầu năm 2018 đến nay, cơn sốt đất nền lan dọc khắp các tỉnh từ Bắc vào Nam, càn quét 3 đặc khu kinh tế trong tương lai đến một số tỉnh ở phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh... rồi lan rộng ra các tỉnh vùng ven Tp.HCM như Đồng Nai, Long An, Bình Dương… Cụ thể, tại Tp.HCM, cơn sốt khởi điểm từ khu Tây, sau đó lan sang những khu vực vùng ven và cả những tỉnh phụ cận. Ngay từ sau Tết Nguyên đán, giá đất thổ cư và đất dự án ven Tp.HCM liên tiếp tăng cao, đạt ngưỡng 30-50% chỉ trong vòng 4-5 tháng. Nhưng từ đầu tháng 5, thị trường không còn chứng kiến những biến động giá "ngoạn mục". Và khi cơn sốt được cho là đã tạm lắng, sau khi cây cầu qua đảo Kim Cương được thông xe, giá đất tại quận 2 một lần nữa lại tăng cao. Đơn cử, tại đường Nguyễn Cơ Thạch, phường Thủ Thiêm, đoạn vắt ngang qua Mai Chí Thọ, giá đất mặt đường ở ngưỡng 180-240 triệu đồng/m2. Còn tại khu vực phía Bắc, trong những tháng đầu năm, cơn sốt đất nền cũng như vế...

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường số 66 là 6,66; đường số 40 là 6,16; khu dân cư 146 Nguyễn Văn Hưởng (đường nhựa rộng khoảng 12m thuộc khu dân cư đã quy hoạch hoàn chỉnh chưa có tên trong bảng giá đất) là 6,66. Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp từ 21,05-26,31. Bên cạnh đó, UBND Tp.HCM cũng ưng chuẩn hệ số điều chỉnh giá đất ở để tính đền bù, hỗ trợ của dự án nâng cấp, mở rộng đường Trần Não (đoạn từ Xa lộ Hà Nội đến đường Lương Định Của), phường Bình An, quận 2 là 2,72 và đất nông nghiệp là 26,31. Trước đó, thành thị cũng đã chuẩn y hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi hoàn, hỗ trợ tại dự án giải tỏa di dời nhà sạt lở tại hẻm 283 Bông Sao, phường 5, quận 8. Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất du an Kenton Node ở đường Bông Sao (đoạn từ Bùi Minh Trực đến Tạ Quang Bửu) là 4,971. Tp.HCM đã thông qua hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi hoàn tại hàng loạt khu vực trên địa bàn tỉnh thành ...

Dự án Eco Dream nằm tại lô đất TT6, khu tỉnh thành Tây Nam Kim Giang, Nguyễn Xiển, Hà Nội. Từ đây cư dân có thể kết nối với hệ thống trường học, trọng điểm mua sắm. giải trí và công viên Chu Văn An rộng đến 100ha… thông qua đường Nguyễn Xiển, Vành Palm Heights đai 3 trên cao, Thanh Xuân. Theo đại diện chủ đầu tư, Eco Dream được khai triển tiếp nối thành công dự án Eco-Green City đã hoàn thiện, mang đến không gian sống xanh trong khu tỉnh thành hiện đại. Các căn hộ Eco Dream đều được bàn giao hoàn thiện với nguyên liệu, nội thất cao cấp. Cụ thể, cầu thang máy đến từ Otis - hãng thang máy cao cấp thế giới đến từ Mỹ. Sàn phòng khách và phòng ngủ lát gỗ công nghiệp dày 12mm. các phòng gắn thiết bị điện Schneider, đèn LED tùng tiệm điện, trần thạch cao, sơn du an Kenton Node tường Juton. phòng ngự sinh có đầy đủ bình nóng lạnh, trang thiết bị của Toto. Riêng phòng ngủ và phòng khách căn hộ Eco Dream trang bị đầy đủ điều hòa Multi của Samsung, thay vì chỉ có đầu...

TNRGoldmark City tọa lạc ngay cửa ngõ phía Tây Hà Nội - 136 Hồ Tùng Mậu. Đây là một trong số ít khu thành phố có đầy đủ tiện ích khép kín tại trọng điểm Hà Nội đã hoàn thiện và đi vào hoạt động. Chị Phùng Ngọc Mai (Cư dân đang sinh sống tại tòa R1 của dự án) cho biết: "Tôi hài lòng với cuộc sống mới bởi tại đây gia đình tôi được cung cấp quờ quạng các tiện ích all-in-one ngay trong lòng khu đô thị như siêu thị, nhà hàng, café, gym hay các khu vui chơi con nít, quảng trường, trường mẫu giáo, trường liên cấp". ngoại giả, theo chủ đầu tư, khi trở thành cư dân chính thức, người dân sẽ được hưởng nhiều ưu đãi đặc quyền tại hệ thống tiện ích nội khu như du an Kenton Node nhà hàng, shopping, café, bể bơi… Hệ thống hàng rào mềm quanh dự án. Chú trọng về tính an toàn và riêng tây cho cư dân, khu căn hộ Sapphire tại dự án TNR GoldMark City đã được đầu tư hệ thống an ninh cao cấp và hi...

Trong công văn gửi UBND TP Hà Nội mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư Long Biên (LOBICO) yêu cầu được cập nhật chức năng dùng đất dự án Khu thành phố nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên theo hướng chuyển đổi khu đất cây xanh thể dục thể thao sang đất ở. Khu thành thị nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên có quy mô 7,7 ha nằm trong quần thể dự án Sân golf và dịch vụ Long Biên, Hà Nội (tổng diện tích 119,2 ha) - vốn được duyệt y quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2012. Năm 2015, UBND TP Hà Nội đã bằng lòng chủ trương cho doanh nghiệp được khai triển phần 7,7 ha này thành dự án riêng có tên gọi Khu nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên. Dự án này đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc cấp phép quy hoạch mặt bằng. Tuy nhiên, sau đó, thành thị đã Palm Heights đồng ý cho doanh nghiệp chuyển mục đích dùng đất sang nhà ở để bán theo yêu cầu của Sở Tài nguyên - Môi trường và UBND quận Long Biên. Theo mặt bằng được Sở Quy hoạch - K...

Cơn sóng hạ tầng phát triển thành thị Quận 9 Hàng loạt các dự án đầu tư trung tâm ở Quận 9 đang được triển khai như cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt, cầu Sài Gòn 2… và các tuyến đường giao thông như cao tốc Long Thành Kenton Node quan 7 – Dầu Giây, Vành đai 2, Cầu Phú Mỹ, Xa Lộ Hà Nội,… được khai thông, mở rộng. Với sự phát triển của cơ sở hạ tầng, Quận 9 trở thành cửa ngõ liên lạc của đô thị và là khu thị thành vệ tinh cho trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm. Cơ sở hạ tầng Quận 9 đang ngày càng được phát triển Việc trọng tâm đô thị mới Thủ Thiêm chính thức được xác lập; Quận 9 được xác định sẽ trở thành khu tỉnh thành vệ tinh phát triển; tuyến đường Xa lộ Hà Nội là tuyến dự án green star đường huyết mạch, kết nối chính với trọng tâm; tuyến Metro số 1 sắp được hoàn tất... chính là những nhân tố cốt lõi xúc tiến thị trường bất động sản Quận 9 ngày một phát triển và gia tăng giá trị chóng ...

Quá sớm hay quá muộn đều không tốt Một dự án cuộn hàng trăm khách hàng trong lễ ban bố tại Tp.HCM Những tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản (BĐS) Phú Quốc, Vân Đồn, Vân Phong nóng bừng với thông báo các khu vực này được quy hoạch thành đặc khu kinh tế. Trước thông báo này, các nhà đầu tư Tp.HCM, Hà Nội đổ xô về gom đất khiến giá đất tăng gấp đôi qua mỗi đêm. Nhưng do quy hoạch đặc khu mới chỉ dừng lại ở giai đoạn lấy ý kiến. Mặt khác tại 3 khu vực này dân cư đang còn thưa thớt, các nhà đầu tư đốn mua để đầu cơ, nên khi UBND các tỉnh ra sức văn hạn chế phân lô, bán nền, gom đất từ tháng 5/2018 để tránh tình trạng "bong bóng" BĐS, giá đất tại đây đang giảm không phanh. Phải chăng, các nhà đầu tư đã thất bại do đến với thị trường quá sớm? Trước "cơn sốt" đặc khu, thị trường BĐS Đà Nẵng cũng xôn xao với "cơn sốt" đất năm 2017 khi Đà Nẵng tung ra hàng loạt các chính s...