Chuyển đến nội dung chính

Him Lam xin chuyển đất cho thuê tại sân golf thành nhà để bán

Trong công văn gửi UBND TP Hà Nội mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư Long Biên (LOBICO) yêu cầu được cập nhật chức năng dùng đất dự án Khu thành phố nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên theo hướng chuyển đổi khu đất cây xanh thể dục thể thao sang đất ở.

Khu thành thị nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên có quy mô 7,7 ha nằm trong quần thể dự án Sân golf và dịch vụ Long Biên, Hà Nội (tổng diện tích 119,2 ha) - vốn được duyệt y quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2012.

Năm 2015, UBND TP Hà Nội đã bằng lòng chủ trương cho doanh nghiệp được khai triển phần 7,7 ha này thành dự án riêng có tên gọi Khu nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên. Dự án này đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc cấp phép quy hoạch mặt bằng. Tuy nhiên, sau đó, thành thị đã Palm Heights đồng ý cho doanh nghiệp chuyển mục đích dùng đất sang nhà ở để bán theo yêu cầu của Sở Tài nguyên - Môi trường và UBND quận Long Biên.

Theo mặt bằng được Sở Quy hoạch - Kiến trúc ưng, Khu nhà ở sinh thái cho thuê sẽ là những công trình nhà thấp tầng, với 73 căn, mật độ xây dựng khoảng 50%.

Trong văn bản gửi Chính phủ hồi tuần trước, UBND TP Hà Nội nhận định, việc Công ty Long Biên đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng đất Khu nhà ở sinh thái cho thuê sẽ làm giảm quy mô diện tích khu sân golf và dịch vụ can ho Kenton Node Long Biên; đổi thay chức năng sử dụng đất khu đất dự án được xác định trong Quy hoạch chung xây dựng thủ đô đã được phê chuẩn từ đất cây xanh sang đất đơn vị ở.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo đề xuất của Công ty Long Biên sẽ làm giảm diện tích đất cây xanh, thể dục thể thao và chỉ tiêu đạt được trong quy hoạch phân khu thành thị còn khoảng 11,34 m2 mỗi người. Tuy nhiên, theo cơ quan này, đ ối chiếu với định hướng tại Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội được chuẩn y thì mức nêu trên là phù hợp.

UBND Hà Nội cũng cho rằng đề xuất điều chỉnh của Him Lam vẫn đảm bảo nguyên tắc không làm thay đổi nội dung quy hoạch đã được duyệt, thích hợp theo định hướng tại Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội.

Trước đó, hồi tháng 5, Bộ Xây dựng có công văn gửi UBND TP Hà nêu rõ theo quyết định của Thủ tướng, Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, khu đất Dự án sân golf và dịch vụ Long Biên nằm trong phạm vi đất quốc phòng (sân bay Gia Lâm) và đất cây xanh cấp thành thị. Do đó, việc coi xét, quyết định bằng lòng điều chỉnh giảm diện tích quy mô dự án sân golf và điều chỉnh chức năng dùng đất Dự án Khu nhà ở Him Lam Long Biên trong Khu sân golf và dịch vụ Long Biên thuộc thẩm quyền của Thủ tướng. Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP Hà Nội cần mỏng Thủ tướng xem xét, quyết định các nội dung điều chỉnh quy hoạch trên.

Do đó, UBND TP Hà Nội đã có đề nghị Thủ tướng coi xét, quyết thành kiến nghị của doanh nghiệp.

LOBICO không chỉ sở hữu sân golf Long Biên mà còn cả sân golf Tân Sơn Nhất. Lãnh đạo các công ty trực thuộc Công ty cổ phần Him Lam hiện đứng tên sở hữu cổ phần tại doanh nghiệp này.

Nguyễn Hà

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

6 tháng cuối năm, nên đầu tư vào dự án BĐS nghỉ dưỡng nào?

Quá sớm hay quá muộn đều không tốt Một dự án cuộn hàng trăm khách hàng trong lễ ban bố tại Tp.HCM Những tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản (BĐS) Phú Quốc, Vân Đồn, Vân Phong nóng bừng với thông báo các khu vực này được quy hoạch thành đặc khu kinh tế. Trước thông báo này, các nhà đầu tư Tp.HCM, Hà Nội đổ xô về gom đất khiến giá đất tăng gấp đôi qua mỗi đêm. Nhưng do quy hoạch đặc khu mới chỉ dừng lại ở giai đoạn lấy ý kiến. Mặt khác tại 3 khu vực này dân cư đang còn thưa thớt, các nhà đầu tư đốn mua để đầu cơ, nên khi UBND các tỉnh ra sức văn hạn chế phân lô, bán nền, gom đất từ tháng 5/2018 để tránh tình trạng "bong bóng" BĐS, giá đất tại đây đang giảm không phanh. Phải chăng, các nhà đầu tư đã thất bại do đến với thị trường quá sớm? Trước "cơn sốt" đặc khu, thị trường BĐS Đà Nẵng cũng xôn xao với "cơn sốt" đất năm 2017 khi Đà Nẵng tung ra hàng loạt các chính s...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Tiềm năng phát triển của BĐS Tây Hồ

BĐS Tây Hồ – sức hút bền vững theo thời kì Theo đánh giá của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), lượng giao du bất động sản trong quý I/2018 tuy giảm nhẹ so với thời khắc quý IV/2017, nhưng cao hơn so với cùng kỳ năm trước, cho thấy thị trường vẫn đang giao du sôi nổi. Xét theo khu vực, Tây Hồ vẫn được đánh giá là một trong những khu vực BĐS có giá trị cao nhất, thanh khoản ổn định nhất Hà Nội, dù nguồn cung sơ cấp ở khu vực này không nhiều. BĐS Hồ Tây được hưởng lợi từ hạ tầng liên lạc và phong cảnh môi trường sống (nguồn Internet) Còn theo nhận định của nhiều chuyên gia, trong những năm tới, khu vực Hồ Tây sẽ có sự tăng trưởng rất mạnh do hạ tầng phát triển không ngừng, khoảng cách tới trọng điểm lí tưởng, lại thừa hưởng những điều kiện tự nhiên tốt, một bên là sông Hồng, một bên là Hồ Tây “lá phổi xanh” của thủ đô. Bên cạnh đó, Hồ Tây cũng là khu vực có hạ tầng liên lạc phát triển với nhiều Kenton...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Chung cư giữa thủ đô ở nhiều năm vẫn không được cấp sổ đỏ

Tập thể cư dân chung cư CT6 Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông) vừa có đơn kiến nghị gửi Hội đồng dân chúng, Uỷ ban quần chúng TP Hà Nội, Sở Tài Nguyên - Môi trường về cấp sổ đỏ. Các hộ dân cho biết đã mua nhà dự án CT6C và chuyển về ở được 3 năm nay nhưng không được cấp sổ đỏ khiến việc giao du cũng như thế chấp cho các khoản vay gặp nhiều khó khăn. Đây là dự án do Công ty cổ phần Sản xuất - Xuất du nhập Bemes làm chủ đầu tư. UBND TP Hà Nội cũng vừa có bẩm và đáp kiến nghị cử tri về đề nghị cấp sổ đỏ cho cư dân toàn CT6C thuộc dự án chung cư CT6 Kiến Hưng . Trong mỏng nêu rõ, theo Quy hoạch thiết kế, dự án chỉ được duyệt 2 tòa chung cư CT6A và CT6B với 970 căn, trong đó 936 là căn hộ chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng và biệt thự liền kề. Tuy nhiên, thực tế, chủ đầu tư đã xây dựng 3 tòa nhà, vượt một tòa CT6C so với được duyệt. Tổng số căn hộ xây vượt, không phép là 654 căn hộ và 4 căn biệt thự liền kề, nhà...
Đăng nhận xét
Đọc thêm