Chuyển đến nội dung chính

Chủ đầu tư dự án New City trong khu Thủ Thiêm bị phạt hơn 108 triệu đồng

Ngày 7/5, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM cho biết, đơn vị này đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt (Công ty Thuận Việt). Doanh nghiệp này chính là chủ đầu tư của dự án New City nằm trong khu tái định cư Thủ Thiêm.

Công ty Thuận Việt bị Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM xử phạt hành chính hơn 108 triệu đồng. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư của dự án New City nằm trong khu tái định cư Thủ Thiêm.
Công ty Thuận Việt bị Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM xử phạt hành chính hơn 108 triệu đồng. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư của dự án New City nằm trong khu tái định cư Thủ Thiêm.

Quyết định xử phạt hành chính của Thanh tra Sở Xây dựng nêu rõ, Công ty Thuận Việt đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính như: kinh dinh bất động sản không đủ điều kiện hoặc không được phép đưa vào kinh dinh theo quy định, không báo cáo cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng để kiểm tra theo quy định đối với công trình phải được cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng kiểm tra trước khi đưa vào sử dụng.

Ngoài ra, lực lượng chức năng cũng chỉ rõ nhiều sai phạm khác của Công ty Thuận Việt như: thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng công trình không đúng trình tự, thủ tục quy định. Không sử dụng vật liệu xây dựng không nung đối với công trình bắt buộc sử dụng vật liệu xây không nung.

Tổng mức tiền phạt đối với những sai phạm của Công ty Thuận Việt lên tới hơn 108 triệu đồng.

Nhiều khách hàng biết đến Công ty Thuận Việt vì đây chính là chủ đầu tư dự án New City nằm trong khu tái định cư Thủ Thiêm (quận 2). Dự án New City đang “vướng” phải những lùm xùm khi dự án này chuyển đổi từ nhà tái định cư dư thừa trên địa bàn thành phố sang nhà ở thương mại nhưng chưa được cơ quan chức năng cho phép bán hàng.

Thế nhưng, trên các trang mạng, dự án New City vẫn được bán rầm rộ. Các căn hộ tại dự án New City được rao bán với giá từ 45 – 60 triệu đồng/m2. Một căn hộ diện tích 51m2 được rao bán với giá 2,4 tỷ đồng hay căn hộ lô góc 60m2, hướng nhìn ra hồ bơi nằm ở tầng 7 có giá gần 3,1 tỷ đồng…

Trước đó, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho biết, dự án New City chưa được cơ quan chức năng cho phép bán hàng. Khu đất xây dựng dự án New City của Công ty Thuận Việt là dự án nằm trong chương trình 12.500 căn tái định cư của thành phố.

Trong quá trình thực hành, dự án có sự chuyển đổi trong chính sách, quy định luật pháp về cơ chế đền bù tái định cư theo giá thị trường.

Dự án New City chưa được cơ quan chức năng cho phép bán hàng nhưng các căn hộ vẫn được giao dịch rầm rộ với giá từ 45 – 60 triệu đồng/m2.
Dự án New City chưa được cơ quan chức năng cho phép bán hàng nhưng các căn hộ vẫn được giao tiếp rầm rộ với giá từ 45 – 60 triệu đồng/m2.

Như vậy, nguồn nhà của Công ty Thuận Việt nằm trong nguồn đất của Ban Quản lý khu thị thành Thủ Thiêm và chưa được nhà nước chi trả theo giao kèo để mua lại quỹ nhà này. bởi thế, công ty này không đủ điều kiện để bán đấu giá, giá trị đất sẽ được tính theo giá thị trường. Hiện tỉnh thành đang có chủ trương không mua lại quỹ nhà này.

Ông Tuấn khẳng định, khoảng 1.300 căn hộ của dự án này, nhà nước cũng chưa tính sổ tiền với chủ đầu tư. nhà nước sẽ tính hạnh giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường để thu hồi vốn, đảm bảo nguồn ngân sách, chứ không bán đấu giá được vì không thuộc sở hữu của nhà nước.

hiện thời, cơ quan chức năng vẫn chưa xác định giá trị quyền sử dụng đất của dự án và Sở Xây dựng chưa xác định đủ điều kiện bán hàng cho dự án này.

Đại Việt

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Ông Nguyễn Thành Tài nói gì vụ giao khu đất "vàng" ở Lê Duẩn?

Chiều 15/5, bàn thảo với báo luật pháp TP.HCM , ông Nguyễn Thành Tài, nguyên Phó Chủ tịch trực UBND TP.HCM, cho hay ông không tư lợi gì trong vụ giao gần 5.000 m 2 đất cho Công ty Lavenue. "Tôi không tư lợi, tôi chỉ khuyết điểm khi quá nóng ruột muốn tạo điều kiện cho DN sớm khai triển sớm dự án" - ông Tài nói. Ông Nguyễn Thành Tài, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM. Ảnh: Internet Ông nói gì về việc Thanh tra Chính phủ kết luận ông và các sở, ngành có dấu hiệu cố ý làm trái trong các quyết định giao đất, cho thuê khu đất 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM không qua đấu giá? Thực sự trong dự án trên Thường trực UBND TP đã có chủ trương làm dự án khách sạn cao cấp và yêu cầu triển khai sớm. Khi đó, chủ toạ Lê Hoàng Quân đề nghị các sở, ngành thực hành đúng theo các quy định luật pháp. Tôi có các văn bản có quan điểm chỉ đạo sau đó cho các sở, ngành tham vấn, xem xét kỹ để triển kha...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Chuyên gia: Biến động giá đất xuất phát từ nhu cầu thực

So với cách đây khoảng hơn nửa năm, giá đất tại nhiều địa phương đã có những biến động đáng kể với sự hình thành một mặt bằng giá mới cao hơn. Đơn cử, tại Tp.HCM giá đất tăng từ 30-50%, Phú Quốc tăng từ 200-400% và Đà Nẵng tầm 100-150%. Nhiều chuyên gia nhận định, mức tăng này do tác động từ nhiều lý do khách quan lẫn chủ quan, trong đó không loại trừ sự đẩy giá của các thành phần môi giới nhưng phần đông vẫn khởi hành từ nhu cầu giao tế từ thực thị trường. Theo ông Sử Ngọc Khương – Giám Đốc Đầu tư Savills Việt Nam, cơn sốt đất thời kì qua được hình thành không phải là do biến động ảo từ thị trường mà xuất hành từ nhu cầu thật. bây chừ, trong số 10 triệu dân đang sinh sống tại Tp.HCM có khoảng 2-3 triệu người ngoại tỉnh. Ngoài nhu cầu về nhà ở, một số sự cố cháy nổ chung cư thời gian gần đây cũng khiến xu hướng đầu tư dịch chuyển sang nhà gắn liền với đất. Thêm vào đó, tâm lý tích lũy của người dân càng khiến nhà đất trở thành một loại “của để dành” đáng giá, bên cạnh vàng v...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Đua nhau rao bán cắt lỗ đất đặc khu

Ông Nguyễn Văn Hiệp, một nhà đầu tư tại Khánh Hòa, cho biết đang rất đau đầu trước quyết định nên bán ra ngay hay tiếp chờ đợi thị trường nóng trở lại. “Tôi đầu tư vào khu vực này ngay khi giá đất đã cao nên giờ nếu xả hàng với giá thấp thì sẽ lỗ khá nặng. Tuy nhiên, nếu kéo thêm một thời kì dài nữa thì tôi lại sợ không thể kham nổi do phải vay lãi ngân hàng”. ngày nay ông Hiệp vẫn đang cầm cự với khá nhiều lô đất tại đây. Ông cho biết, giá đất khu vực ông đầu tư vẫn đang ổn định, chưa có dấu hiệu giảm sâu do nhà đầu tư không bán tháo ào ạt, vấn đề là bán ra với giá cao rất khó vì kén người mua. Trong khi đó, không ít nhà đầu tư Kenton Node quan 7 bắt đầu mất niềm tin vào đất đặc khu. Ông Nguyễn Viết Xuân, một khách hàng Hà Nội cho biết, ngay khi thấy thị trường có dấu hiệu nguội, ông đã nhanh tay bán ra số đất mình nắm giữ ở Vân Đồn. “Con số lời thu được thực chất không cao do giá tôi mua vào đã gần chạm đỉnh, nhưng tôi cũng mừng vì đã kịp bán hết số đất đang 'ôm'...
Đăng nhận xét
Đọc thêm