Chuyển đến nội dung chính

Phú Quốc trở thành chợ đất khổng lồ trước thời điểm lên đặc khu

Nếu các văn phòng môi giới chuyên phục vụ khách hàng quý tộc, mua đất đầu tư nhà hàng, khách sạn... được trang bị cơ sở khang trang, biển bảng kẻ vẽ màu sắc bắt mắt thì khắp nơi trên huyện đảo còn có hàng ngàn bảng rao bán theo lối tự phát.

Các quán cà phê trên huyện đảo những ngày này hồ hết đều biến thành nơi luận bàn thông tin mua bán đất với các biển quảng cáo trưng ngay phía ngoài. Các gốc cây ven đường cũng được môi giới, cò đất tận dụng để treo thông báo bán đất với những dòng chữ quệch quạc hoặc cẩn thận hơn thì được in đen trắng... Hình thức rao bán này cốt hướng tới nhóm khách hàng trung lưu mua đất để cất nhà làm nơi nghỉ dưỡng hoặc các nhà đầu tư cò con mua "lướt sóng"...

Mặc dù giới địa ốc chuyên nghiệp đã đưa ra khuyến cáo giá đất tại Phú Quốc đang cao “trổ nóc” - tức vượt cả giới hạn thực của thị trường - nhưng các hoạt động giao dịch mua bán vẫn diễn ra rất nhộn nhịp, thậm chí còn rộn rịp hơn trước Tết âm lịch. Những diễn biến này cho thấy huyện đảo Phú Quốc giờ đây đã thực thụ biến thành chợ đất đồ sộ.

văn phòng môi giới đất

Dọc hai bên các con đường lớn nhỏ ở Phú Quốc nhan nhản các văn

phòng, cơ sở môi giới đất. Ảnh: Thanh Mai

rao bán đất tại Phú Quốc

Các quán cà phê trên huyện đảo Phú Quốc trở nên nơi bàn luận thông báo, giao thiệp nhà

đất với các biển quảng cáo rao bán đất trưng ngay phía ngoài. Ảnh: dâu tằm

quảng cáo bán đất

Một số biển quảng cáo bán đất cỡ lớn được đặt ngay vị trí đắc địa

nhất nhằm vấn khách hàng. Ảnh: dâu

bán đất Phú Quốc

Có nơi chủ đất trưng biển rao bán với giá cả rõ ràng ngay cạnh lô đất cần bán. Ảnh: dâu

sơ đồ phân lô bán đất

Để hút khách, một số nơi trưng cả sơ đồ hướng dẫn lợi thế của khu đất. Ảnh: dâu rượu

rao bán đất trên cây

Một số nơi chủ đất chỉ để thông báo rao bán đất trên giấy in

trắng đen và treo trên cây. Ảnh: Thanh Mai

biển rao bán đất

Thậm chí biển rao bán đất chỉ viết nguệch ngoạc số điện thoại can dự

và gắn lên gốc cây ven đường. Ảnh: Thanh Mai

rao bán đất ở Phú Quốc

Các hộp điện cũng được tận dụng làm nơi rao bán đất ở Phú Quốc. Ảnh: dâu

mua bán đất đai ở Phú Quốc

Hoạt động môi giới mua bán đất đai ở Phú Quốc đang diễn ra rất rộn rịch dù giới

chuyên gia khuyến cáo giá đất tại đây cao "trổ nóc". Ảnh: dâu rượu

Phòng Tài nguyên - Môi trường Phú Quốc

Nườm nượp người ra vào Phòng Tài nguyên - Môi trường Phú Quốc

để làm thủ tục tách thửa đất. Ảnh: dâu rượu

phòng công chứng Phú Quốc

Huyện đảo Phú Quốc chỉ có 2 cơ sở công chứng và luôn trong tình trạng hoạt động

vượt công suất trước sự bùng nổ giao thiệp đất. Ảnh: dâu

giao dịch đất Phú Quốc

Đi kèm với sự thăng hoa giá đất và giao thiệp đất, tình người trên huyện đảo đang dần

đi xuống khi càng ngày càng nhiều vụ việc tranh chấp đất xảy ra. Ảnh: dâu rượu

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Ông Nguyễn Thành Tài nói gì vụ giao khu đất "vàng" ở Lê Duẩn?

Chiều 15/5, bàn thảo với báo luật pháp TP.HCM , ông Nguyễn Thành Tài, nguyên Phó Chủ tịch trực UBND TP.HCM, cho hay ông không tư lợi gì trong vụ giao gần 5.000 m 2 đất cho Công ty Lavenue. "Tôi không tư lợi, tôi chỉ khuyết điểm khi quá nóng ruột muốn tạo điều kiện cho DN sớm khai triển sớm dự án" - ông Tài nói. Ông Nguyễn Thành Tài, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM. Ảnh: Internet Ông nói gì về việc Thanh tra Chính phủ kết luận ông và các sở, ngành có dấu hiệu cố ý làm trái trong các quyết định giao đất, cho thuê khu đất 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM không qua đấu giá? Thực sự trong dự án trên Thường trực UBND TP đã có chủ trương làm dự án khách sạn cao cấp và yêu cầu triển khai sớm. Khi đó, chủ toạ Lê Hoàng Quân đề nghị các sở, ngành thực hành đúng theo các quy định luật pháp. Tôi có các văn bản có quan điểm chỉ đạo sau đó cho các sở, ngành tham vấn, xem xét kỹ để triển kha...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Chuyên gia: Biến động giá đất xuất phát từ nhu cầu thực

So với cách đây khoảng hơn nửa năm, giá đất tại nhiều địa phương đã có những biến động đáng kể với sự hình thành một mặt bằng giá mới cao hơn. Đơn cử, tại Tp.HCM giá đất tăng từ 30-50%, Phú Quốc tăng từ 200-400% và Đà Nẵng tầm 100-150%. Nhiều chuyên gia nhận định, mức tăng này do tác động từ nhiều lý do khách quan lẫn chủ quan, trong đó không loại trừ sự đẩy giá của các thành phần môi giới nhưng phần đông vẫn khởi hành từ nhu cầu giao tế từ thực thị trường. Theo ông Sử Ngọc Khương – Giám Đốc Đầu tư Savills Việt Nam, cơn sốt đất thời kì qua được hình thành không phải là do biến động ảo từ thị trường mà xuất hành từ nhu cầu thật. bây chừ, trong số 10 triệu dân đang sinh sống tại Tp.HCM có khoảng 2-3 triệu người ngoại tỉnh. Ngoài nhu cầu về nhà ở, một số sự cố cháy nổ chung cư thời gian gần đây cũng khiến xu hướng đầu tư dịch chuyển sang nhà gắn liền với đất. Thêm vào đó, tâm lý tích lũy của người dân càng khiến nhà đất trở thành một loại “của để dành” đáng giá, bên cạnh vàng v...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Đua nhau rao bán cắt lỗ đất đặc khu

Ông Nguyễn Văn Hiệp, một nhà đầu tư tại Khánh Hòa, cho biết đang rất đau đầu trước quyết định nên bán ra ngay hay tiếp chờ đợi thị trường nóng trở lại. “Tôi đầu tư vào khu vực này ngay khi giá đất đã cao nên giờ nếu xả hàng với giá thấp thì sẽ lỗ khá nặng. Tuy nhiên, nếu kéo thêm một thời kì dài nữa thì tôi lại sợ không thể kham nổi do phải vay lãi ngân hàng”. ngày nay ông Hiệp vẫn đang cầm cự với khá nhiều lô đất tại đây. Ông cho biết, giá đất khu vực ông đầu tư vẫn đang ổn định, chưa có dấu hiệu giảm sâu do nhà đầu tư không bán tháo ào ạt, vấn đề là bán ra với giá cao rất khó vì kén người mua. Trong khi đó, không ít nhà đầu tư Kenton Node quan 7 bắt đầu mất niềm tin vào đất đặc khu. Ông Nguyễn Viết Xuân, một khách hàng Hà Nội cho biết, ngay khi thấy thị trường có dấu hiệu nguội, ông đã nhanh tay bán ra số đất mình nắm giữ ở Vân Đồn. “Con số lời thu được thực chất không cao do giá tôi mua vào đã gần chạm đỉnh, nhưng tôi cũng mừng vì đã kịp bán hết số đất đang 'ôm'...
Đăng nhận xét
Đọc thêm