Chuyển đến nội dung chính

Đà Nẵng: Hơn 8.000 căn condotel được tung ra thị trường trong năm nay

Theo mỏng của Savills, tổng nguồn cung condotel trong nửa cuối năm 2017 tại thị trường Đà Nẵng đạt khoảng 5.210 căn từ 14 dự án. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà nhờ vị trí ven biển đã dẫn đầu nguồn cung với 85% thị phần từ 12 dự án.

Cùng với đó, 3 dự án mới và 1 tuổi tiếp theo cung cấp 830 căn ra thị trường và hầu hết số căn đến từ chủ đầu tư The Empire Group.

Savills cho biết, tỷ lệ hấp thu của thị trường căn hộ khách sạn nửa cuối năm 2017 đạt 73%. Giá bán sơ cấp nhàng nhàng đạt 1.890 USD/m2 và hầu như không thay đổi so với 6 tháng đầu năm. Trong năm 2018, dự định sẽ có 11 dự án mới, cung cấp 8.320 căn ra thị trường.

Đà Nẵng: Hơn 8.000 căn condotel được tung ra thị trường trong năm nay
Dẫn đầu nguồn cung condotel tại Đà Nẵng là khu vực ven biển quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn

Về sản phẩm căn hộ bán, tổng nguồn cung tại thị trường Đà Nẵng trong nửa cuối năm 2017 đạt 4.340 căn từ 18 dự án. Các dự án mới cung cấp ra thị trường 770 căn. Dẫn đầu nguồn cung sơ cấp là quận Sơn Trà với 60% thị phần. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 1.410 USD/m2, giảm 12% theo năm.

Savills Việt Nam đánh giá, các dự án cuộn người mua nhờ tiềm năng nằm tại các vị trí đẹp, dọc bờ biển. dự định sẽ có hơn 610 căn gia nhập thị trường trong năm 2018.

Với biệt thự nghỉ dưỡng, tổng nguồn cung trên thị trường Đà Nẵng có khoảng 800 căn từ 15 dự án. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn có nguồn cung lớn nhất, tương đương 91% thị phần từ 12 dự án.

Theo Savills, nửa cuối năm 2017, thị trường Đà Nẵng không ghi nhận nguồn cung mới, cùng với đó là nguồn cầu ổn định dẫn đến tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 86%. Cam kết lợi nhuận, uy tín chủ đầu tư cùng lợi thế gần biển là những yếu tố thành công chính.

Theo khảo sát từ Savills, giá biệt thự đã hoàn thiện đầy đủ nội thất động dao từ 1.000 USD/m2 đến khoảng 1.700 USD/m2. dự định thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ có thêm 45 căn vi la nghỉ dưỡng trong năm 2018.

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Tiềm năng phát triển của BĐS Tây Hồ

BĐS Tây Hồ – sức hút bền vững theo thời kì Theo đánh giá của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), lượng giao du bất động sản trong quý I/2018 tuy giảm nhẹ so với thời khắc quý IV/2017, nhưng cao hơn so với cùng kỳ năm trước, cho thấy thị trường vẫn đang giao du sôi nổi. Xét theo khu vực, Tây Hồ vẫn được đánh giá là một trong những khu vực BĐS có giá trị cao nhất, thanh khoản ổn định nhất Hà Nội, dù nguồn cung sơ cấp ở khu vực này không nhiều. BĐS Hồ Tây được hưởng lợi từ hạ tầng liên lạc và phong cảnh môi trường sống (nguồn Internet) Còn theo nhận định của nhiều chuyên gia, trong những năm tới, khu vực Hồ Tây sẽ có sự tăng trưởng rất mạnh do hạ tầng phát triển không ngừng, khoảng cách tới trọng điểm lí tưởng, lại thừa hưởng những điều kiện tự nhiên tốt, một bên là sông Hồng, một bên là Hồ Tây “lá phổi xanh” của thủ đô. Bên cạnh đó, Hồ Tây cũng là khu vực có hạ tầng liên lạc phát triển với nhiều Kenton...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Chung cư giữa thủ đô ở nhiều năm vẫn không được cấp sổ đỏ

Tập thể cư dân chung cư CT6 Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông) vừa có đơn kiến nghị gửi Hội đồng dân chúng, Uỷ ban quần chúng TP Hà Nội, Sở Tài Nguyên - Môi trường về cấp sổ đỏ. Các hộ dân cho biết đã mua nhà dự án CT6C và chuyển về ở được 3 năm nay nhưng không được cấp sổ đỏ khiến việc giao du cũng như thế chấp cho các khoản vay gặp nhiều khó khăn. Đây là dự án do Công ty cổ phần Sản xuất - Xuất du nhập Bemes làm chủ đầu tư. UBND TP Hà Nội cũng vừa có bẩm và đáp kiến nghị cử tri về đề nghị cấp sổ đỏ cho cư dân toàn CT6C thuộc dự án chung cư CT6 Kiến Hưng . Trong mỏng nêu rõ, theo Quy hoạch thiết kế, dự án chỉ được duyệt 2 tòa chung cư CT6A và CT6B với 970 căn, trong đó 936 là căn hộ chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng và biệt thự liền kề. Tuy nhiên, thực tế, chủ đầu tư đã xây dựng 3 tòa nhà, vượt một tòa CT6C so với được duyệt. Tổng số căn hộ xây vượt, không phép là 654 căn hộ và 4 căn biệt thự liền kề, nhà...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Hà Nội: Dự án sắp bàn giao nào đáng mua nhất quận Thanh Xuân?

Trăm hoa đua nở Không phải ngẫu nhiên mà quận Thanh Xuân lại là mảnh đất của hàng chục dự án đua nhau mọc lên. Với vị trí là nơi giao thoa của các trục liên lạc chính, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đồng bộ… Thanh Xuân đã trở thành địa điểm chọn lựa của nhiều chủ đầu tư để thực hành dự án bất động sản cao cấp. Điểm qua các dự án cao cấp hiện có trên địa bàn này có thể kể đến như: Madarin Garden, Hapulico Complex, Hei Tower… hay mới đây là Rivera Park Hà Nội. Thanh Xuân đang trở nên địa điểm chọn lọc của nhiều chủ đầu tư để thực hiện dự án bất động sản cao cấp Có thể thấy, nguồn cung dồi dào đã khiến cho tình hình giao thiệp bất động sản tại khu vực quận Thanh Xuân trở nên sôi động hơn, cùng với đó là sự khởi sắc của thị trường Hà Nội nói chung. Bất động sản cao cấp nội đô với mức giá chao đảo từ 2-4 tỷ đồng/căn không chỉ được đối tượng người mua nhà quan tâm, mà cả các nhà đầ...
Đăng nhận xét
Đọc thêm